Kontaktaufnahme
Datenblatt
ID nummer: 0300 Objektart: Einfamilienhaus Region: Zala Ort: nähe Nagykanizsa Baujahr: 2015 Grundstückgröße: 1.791m2 Wohnfläche: 144m2 Anzahl der Zimmer: 4 Zustand: sehr gut Bezug: Nach Absprache Käuferprovision: Keine Kaufpreis: 376.000 €
Lage/Ortsbeschreibung
Dieses gepflegte Dorf liegt im Südwesten Ungarns, nur ca. 10 Minuten von Nagykanizsa entfernt – einer Stadt mit vollständiger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten.
Vor Ort im Dorf selbst findet man kleinere Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, Kindergarten und Hausarztpraxis – also alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Für größere Einkäufe, Fachärzte oder Behördenwege ist Nagykanizsa bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung ist ländlich, grün und ruhig – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen erreicht man auch den Balaton in ca. 30–35 Minuten, was zusätzliche Freizeit- und Urlaubsmöglichkeiten eröffnet.
Die Region bietet zudem zahlreiche Restaurants, Wellness-Angebote, Thermalbäder und kulturelle Veranstaltungen – sowohl in Nagykanizsa als auch in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2015 in einem modernen Stil gebaut. Das Haus hat 144 qm Wohnfläche und 1791 qm Grundstück.
Die Wände haben 8 cm Isolierung auf der Außenseite, das Dach hat 10 cm Isolierung aus Glaswolle.
Der Hof ist aufgeräumt und hat einen Gartenteich. Das Nebengebäude wurde für die Vogelhaltung genutzt.
Das Haus hat eine große Terrasse mit Blick auf den Garten. Es gibt auch eine Doppelgarage.
Das Haus ist innen geräumig und hell. Bei der Gestaltung der Räume wurden moderne Materialien verwendet.
Die Räume sind mit Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet.
Die Fenster und Türen sind isoliert und aus Holz gefertigt.
Es gibt 3 Schlafzimmer, ein großes geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche.
Aufteilung
-1 Wohnzimmer + Küche + Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
-1 Waschküche
-1 Separate Toilette
Terasse
Doppelgarage
Nebengebäude
Besonderheit
Die Immobilienbesichtigung ist für Sie kostenlos.
Nach dem Kauf können wir Ihnen helfen mit Aufenthaltsgenehmigung, Ummeldung Strom, Wasser, Gas, Müll und Hausversicherung. Wir können Handwerker empfehlen, wenn Sie renovieren möchten.
Wir können auch ein Unternehmen für Ihren Umzug empfehlen.
Auf Wunsch des Eigentümers können wir keine genauen Angaben zum Standort machen. Wir können die Immobilie nach vorheriger Absprache zeigen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.